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顶层的房子你会买吗?买顶层要注意什么

发布时间:2019/3/21 6:46:08 来源:沛县在线网友

底层和顶层的房子被大家统称为极端层,大家对极端层的房子印象都不是很好,所以大多数的人都不愿意购买这两层的房子,开发商在销售这两层房子的时候都会选择赠送面积的优惠方式,底层送小院,顶层送阁楼或者是露台,面对这些诱惑,很多人都还是比较动心的,那么,顶层的房子你会买吗?买顶层要注意什么呢?

顶层的房子?#24515;?#20123;优势?

1、视野开阔

现在的房子大多数都是一些高层建筑,小区周边就会存在很多比?#32454;?#30340;遮挡物,如果选择顶层的房子,就会减少这些遮挡物带来的影响,视野也会更开阔一些。视野开阔可以让自己心情舒畅,对视力也好,除了视野开阔之外,顶层的房子采光也是极好的,也不用担心楼间距,冬天晒被子,也不用特别挑时间段,这让生活变得更加的便利。

2、价格优惠

顶层的房子单价?#35805;?#37117;会比其他楼层的房子便宜一些,购房者花最少的价钱享受到?#25512;?#20182;业主相同的服务?#22242;?#22871;,显然对于一整套房子来?#25285;?#30465;下的是一大?#26159;?#20943;价不减配。再加上很多开发商为了促进顶层房子的销售,我那个网会做一些优惠活动,不管是赠送面积还是房价优惠,在购房费用方面,能省不少的钱。

3、安静

如今在大城市中生活,周边充满了各种各样的噪音,楼层高一些也能尽量减少造影的影响。另外住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居?#36710;?#20320;,比如在一些隔音效果不好的建筑中,楼上的脚步声和卫生间的冲水声对楼下的住户影响还是非常大的,但顶层的房子就可以完全不用担心来自楼上的各种噪音。

买顶层的房子要注意什么?

1、注意保温效果

顶层的房子相对于其他楼层的房子来?#25285;?#26159;直?#29992;?#23545;风吹日晒的,夏天太阳直射楼板,冬天直接在楼板?#36758;?#20912;,对于室内的温度影响非常的大,长期生活在这种温度中,想想就觉得痛苦。就算是现在的新式楼房,会在楼顶建一些配电室,但是配电室内冬天不?#28216;攏?#22799;天没空调,几乎与外界无异。

2、出行不便

住在顶层,出行都是依靠的电梯,如果家?#27427;?#20154;,小编建议一定不要买顶楼,老人乘坐电梯有一定麻?#24120;?#19975;一停电或电梯?#25910;希?#20986;行就会陷入?#34987;尽?#22914;果是30多层的房子,下了班回家发现电梯坏了,我想是谁都不愿意爬那么多楼回家吧!如果是早?#32454;?#30528;上班,遇到早高峰或者晚高峰,电梯几乎每层都要停,半小时才到楼下,那是常有的事。最恐怖的,是赶上停电或者电梯检修。如果遇到电梯坏了,就更惨了。

3、容易渗水

顶层的房子渗水的可能?#21592;?#36739;大,如果买?#34903;?#37327;存在问题的房子,顶楼就最容易出现渗水、裂缝。甚至?#34892;?#26379;友入住之后,第一个雨季都扛不过来,有的维持几个雨季后,顶面和侧面都开始渗水。

以上就是关于顶层的房子?#24515;?#20123;优势以及买房子要注意什么的介绍了,买房子是一件大事,购房者在选房的时候最好是跟家人?#40644;?#26469;看,每个人的需求不一样,买房子毕竟是为了改善生活环?#24120;?#23478;人的意见非常重要,另外大家一定要有自己的主见,选房时不能被置业顾问牵着鼻子走。


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